コーポ浅野岡山

  • 福岡県北九州市小倉北区浅野二丁目

  • 鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
非常に割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
740万円
22.0万円/㎡
相場
790万円
23.5万円/㎡
640
740
840
940
AI査定結果
推定相場価格
790万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
740万円〜840万円
22.0万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コーポ浅野岡山
740万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 33.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/10740万円22.0万円5階 33.6㎡ 2DK南
2025/12/01840万円25.0万円5階 33.6㎡ 2DK南
2025/09/14440万円13.1万円5階 33.6㎡ 2DK-
2025/07/26300万円6.7万円6階 44.75㎡ 2LDK南
2024/11/20550万円16.4万円5階 33.6㎡ 2DK-
2024/11/07440万円13.1万円5階 33.6㎡ 3DK南西
2024/11/03330万円9.8万円5階 33.6㎡ 3DK南西
2024/02/07300万円8.9万円7階 33.82㎡ 2DK西
2023/12/21350万円10.3万円7階 33.82㎡ 2DK西
2023/12/18398万円11.8万円7階 33.82㎡ 2DK西
2023/12/15460万円13.6万円7階 33.82㎡ 2DK西
2023/12/13480万円14.2万円7階 33.82㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
コーポ浅野岡山
北九州市小倉北区浅野二丁目
小倉駅4分 740万円22.0万円33.6㎡2DK5階 / 8階建 南1979年58戸RC
2023/12/28リヴィエール三共
北九州市小倉北区船場町
平和通駅6分 430万円16.7万円25.82㎡1R8階 / 9階建 西1978年36戸RC
2023/11/25リビオン片野
北九州市小倉北区片野一丁目
香春口三萩野駅4分 530万円19.4万円27.3㎡1K3階 / 10階建 西1980年71戸SRC
2025/02/20トーカンマンション三萩野
北九州市小倉北区片野一丁目
香春口三萩野駅5分 700万円17.1万円40.95㎡2DK3階 / 9階建 南1981年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、北九州市小倉北区では50.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して243.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
北九州市小倉北区
6.4万円/㎡
前年比-50.8%

マンション概要

マンション名コーポ浅野岡山
所在地福岡県北九州市小倉北区浅野二丁目
交通鹿児島本線小倉駅徒歩4分
築年月1979年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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